Impostos e taxas na compra do imóvel novo.
Na hora de comprar o novo imóvel muitos acreditam que podem ser surpreendidos pela quantidade de impostos e taxas necessários para finalização do contrato e escritura e por isso têm dado um passo atrás na hora da realização do seu sonho.
Hoje no Rio de Janeiro, quem compra um imóvel precisa pagar 2% do valor da compra com o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e deve também reservar 1% para o registro da escritura. Além desses impostos com valor fixo determinado existem algumas certidões que precisam ser tiradas em cartório para certificação de que o imóvel está em dia e sem pendências judiciais.
Depois disso, no caso de compra financiada, podem ser necessários serviços com custos menores como a avaliação do imóvel, avaliação da documentação jurídica da documentação, seguros e serviço de despachante. Porém não se esqueça de que em alguns casos estes serviços de custos menores são opcionais.
Para determinar quanto você vai gastar com impostos na compra da sua casa nova é sempre melhor contar com ajuda de um consultor imobiliário profissional e idôneo.
Dica: Pesquise online e se comunique bastante com seu corretor ou consultor de confiança. Faça perguntas, envie email, ligue e esteja informado de tudo relacionado a custos extra-preço do imóvel desejado
Guia do Comprador de Imóveis | Rio de Janeiro 
em fevereiro 9, 2010 em 12:26
Estou pesquisando online antes de comprar meu imóvel e gostaria de encontrar um corretor que fosse idoneo como vc diz! Tá dificil!!! Já tive duas péssimas experiências e tive de pular fora de duas compras só no fim do ano passado. Mas não vou desistir 🙂
em setembro 19, 2010 em 19:19
Olá RENATO;
Infelismente na área de Consultoria Imobiliária, ou Gestão Imobiliária tem seus percalços, como tbm em várias outras áreas, ñ necessárias serem citadas no momento.
Caso queira um corretor idôneo, eis-me aqui, sem falsa modéstia.
Suelene Borges, CRECI 14707, atuo somente no DF. Contato: 61-8569-2522/ 9225-9441.
Se quer comprar imóvel em outro estado, aconcelho-o peguntar aos amigos que compraram imóveis recentemente. Ex|: Onde compraram, qual a imobiliária, nome do corretor, etc. Caso queira mais informações sobre o corretor, solicite ao mesmo a CARTEIRA PROFISSIONAL, anote o nº do CRECI, após, entre na internet, no SITE do CRECI de sua região, ex: http://www.crecidf.com.br (Brasília), ou http://www.crecirj.com.br (Rio de Janeiro), etc, e veja vc mesmo a situação do corretor de imóveis.
Caso queira mais informações… e-mail: suelene-borges@hotmail.com.
Espero ter ajudado!
em setembro 12, 2011 em 16:49
Boa tarde Renato!
Sou o Agente de crédito imobiliário, Wagner Coimbra, da BRASIL BROKERS, o maior grupo imobiliário da América Latina. Vi seu comentário e percebi que o senhor está com uma certa dificuldade em fazer uma negociação transparente e idônea. Antes de realizar qualquer negociação, peço-lhe que entre em contato conosco para maiores esclarecimentos. Ainda que não realize seu sonho conosco, teremos prazer em prestar-lhe essa consultoria. Nosso email para contato.: coimbrarj.consultoria@gmail.com —— 21- 7467-4701 / 2662-4688.
em setembro 19, 2010 em 19:20
OPS: Correção: aconselho-o.
em abril 18, 2011 em 14:29
1. gostaria de saber a relação de taxas e seus percentuais (aproximadamente) na compra de um imóvel novo no valor de R$135.000,00.
2. Qualquer pessoa pode realizar o serviço de cartório da documentação de um imóvel, que atualmente cobram R$500,00, . Eu mesmo posso fazer? existe algum risco? Seria R$500,00 que eu estaria economizando. Quais são esses documentos?